Ficha do imóvel

T3 Remodelado c/3 frentes e terraço - PORTO Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

  • Apartamento
  • 3
  • 3
  • 152 m2
Referência: 100.002.406
Venda 545.000 €
Classe Energética

Descrição

Apartamento T3 com suite, três frentes, terraço e box fechada para 1 carro, totalmente remodelado.

O imóvel prima pela excelente localização, junto ao Bairro de Hollywood, Boavista, Campo Alegre, Faculdade de Ciências, Letras, Arquitetura e Colégio Alemão, bem como da estação de Metro Casa da Música (10 min. a pé) e fáceis acessos às principais vias de Circulação, VCI, A1 e A28.


O apartamento foi totalmente remodelado, tendo sido redesenhado para se adaptar às necessidades do dia-a-dia, reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

Inserido no Rés-do-chão de prédio com elevador, com entrada pelo interior do mesmo e também entrada direta pelas traseiras.
Todas as divisões usufruem de grande luminosidade devido à excelente exposição solar: sul, poente e norte.


As divisões são distribuídas da seguinte forma:

- hall de entrada com armário embutido;
- 1 suite;
- 2 quartos;
- casa de banho completa que dá apoio aos 2 quartos;
- casa de banho de serviço;
- sala com acesso ao terraço e à varanda;
- cozinha totalmente equipada e mobilada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor), com acesso ao terraço.
- lavandaria com acesso ao terraço;
- pátio/terraço nas traseiras;
- varanda de boas dimensões;



Possui ainda garagem individual para um carro (box)

Características:
- soalho em madeira (carvalho);
- tetos com focos led;
- aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;
- estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
- bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;


O imóvel está inserido num condomínio reservado com áreas de terraços do próprio condomínio.


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Características

  • Referência: 100.002.406
  • Estado: Renovado
  • Preço: 545.000 €
  • Área útil: 152 m2
  • Área do terreno: 130 m2
  • Área de implantação: 66 m2
  • Área bruta: 152 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Ano de construção: 1961
  • Certificado energético: C

Divisões

Quarto
 
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Paredes: Pintadas
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
 
Quarto
 
 
Quarto com suite, com roupeiros a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; • Paredes estucadas, pintadas; • Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; • Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente;
Sala
 
 
Sala com acesso á varanda e ao terraço , com tetos falsos desnivelados com focos e sancas de iluminação LED; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; movel a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; • Paredes estucadas, pintadas; • Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; • Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente;
Cozinha
 
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Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Rodapés em MDF Lacado; • Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m; • Paredes da cozinha estucadas e pintadas; • Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED; • Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; • Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho; • Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor).
Áreas: Terraço
Pavimento: Mosaico cerâmico, Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
W.C.
 
 
Casa de banho completa com louças sanitárias da Arch Valadares Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
W.C.
 
 
Casa de banho de serviço com louças sanitárias da Arch Valadares Móveis da casa de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado com louças sanitárias da Arch Valadares Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
Hall
 
 
Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior (recuperou-se a porta original); • Frentes de armário e rodapés em MDF lacado; • Pavimento em Mármore Branco Ibiza; • Paredes estucadas e pintadas; • Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED;
Hall
 
 
Hall de entrada com armários em MDF lacado; Tetos falsos com focos de iluminação LED;
Corredor
 
 
Rodapés em MDF lacado; • Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; • Paredes estucadas e pintadas; • Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED; • Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED;
Garagem
 
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Portão automático
Tipo: Box
Edifício
 
Nº de frentes: 3
Tipo empreendimento  
Habitação
Geral
 
Rés do chão
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Totais  
Varandas, Terraços

Localização

Contacto

Fátima VeigaPorto, Porto

  • Tendência Líder Unipessoal Lda
  • AMI: 16699
  • [email protected]
  • Rua Doutor António Ferreira Braga, nº 27, 4250-005 PORTO
  • +351 937 024 030 (Chamada para rede móvel nacional)

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