T2 NOVO pronto a habitar|L.Garagem |CARVALHIDO Paranhos, Carvalhido (Paranhos)

Venda 310.000 €

PRONTO A HABITAR

Classe Energética

Descrição

T2 NOVO DE 2 FRENTES pronto a escriturar, c/2 varandas, lugar de garagem - AO CARVALHIDO

Excelente T2 de 2 frentes, 2 varandas, 1 no quarto e outra na sala, numa zona residencial consolidada, que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de
valorização elevado e seguro.

√ Excelente sala com 29,27 m2 em open space.
√ Área total: 110m2.
√ Cozinha equipada com eletrodomésticos CANDY ou equivalente.
√ Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares.
√ 1 Suite + 1 Quarto com roupeiros embutidos.
√ Louça sanitária suspensa Sanindusa.
√ Janelas com caixilharia com vidro duplo e corte térmico.
√ Jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico.

Este imóvel situa-se no 2º andar e dispõe de uma porta de entrada blindada DIERRE (ou equivalente).

Exposição solar: Sala e cozinha (Poente) quartos (nascente).

Na cave tem um lugar de garagem para 1 carro com ficha para carregamento elétrico.

Aproveite esta oportunidade de investir e viver no coração da cidade do Porto!

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ENG

NEW T2 , 2 balconies, 1 in the bedroom and the other in the living room, AND PARKING PLACE AT CARVALHIDO

Excellent double-bedroom flat (T2) with terrace of 16.82 sqm in a consolidated residential area, which has been qualified, at a walking distance from Rua Serpa Pinto, Constituição, Carvalhido, Avenida de França and Boavista round-about, very well served by public transports, indicating a potential high and safe valuation.

√ Excellent livingroom with 29.27 sqm in open space, with a balcony.
√ Total area: 110 sqm.
√ Kitchen equipped with CANDY appliances or equivalent.
√ Heating of sanitary water by solar panels.
√ 1 Suite + 1 Bedroom with built-in wardrobes and access to the terrace.
√ Sanindusa suspended sanitary ware.
√ Windows with double glazed frames and thermal cut.
√ Video intercom.
√ Outdoor gardens with landscape treatment.

This property is located on 2nd floor and has a DIERRE (or equivalent) reinforced entrance door.
Sun exposure: Living room and kitchen (West) bedrooms (East).

In the basement there is a parking space for 1 car with a plug for electrical charging.

Seize this opportunity of investing and living in the heart of Oporto!

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FR

Excellent appartement à 2 chambres (T2) de 2 fronts, 2 balcons, 1 dans la chambre et l'autre dans le salon, dans un quartier résidentiel consolidé, qui a été qualifié, à deux pas de la Rua da Constituição, Carvalhido, Avenida de França et Boavista, très bien desservi par transports publiques, indiquant un potentiel de valorisation élevée et sûre.

√ Excellent salon de 29,27 m2 en espace ouvert, avec balcon.
√ Superficie totale de ce bien: 110m2.
√ Cuisine équipée d'électroménagers CANDY ou équivalent.
√ Chauffage de l'eau sanitaire par panneaux solaires.
√ 1 Suite + 1 Chambre avec placards intégrés.
√ Appareils sanitaires suspendus SANINDUSA.
√ Fenêtres avec châssis double vitrage et coupe thermique.
√ Jardin extérieur en copropriété avec traitement paysager.

Ce bien est situé au 2ème étage et dispose d'une porte d'entrée blindée DIERRE (ou équivalent).
Exposition au soleil : salon et cuisine (Ouest) chambres (Est)..

Au sous-sol il y a un espace de stationnement pour 1 voiture avec une prise pour la recharge électrique.

Profitez de cette opportunité pour investir et vivre ao coeur de la ville de Porto!

Características

• Referência: 100.002.370
• Estado: Usado
• Preço: 310.000 €
• Área útil: 87 m²
• Área bruta: 105 m²

• Quartos: 2
• WC: 2
• Ano de construção: 2024
• Certificado energético: A

Divisões

Localização

Contacto

Elisabete AbreuPorto, Porto

• Tendência Líder Unipessoal Lda
• AMI: 16699
• [email protected]
• Rua Doutor António Ferreira Braga, nº 27, 4250-005 PORTO
• +351 919 605 780 (Chamada para rede móvel nacional)
• +351919605780

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