TERRENO INDUSTRIAL – 12 000m2 – 500m Base Logística do Mercadona Almeirim, Almeirim

Terreno
12.000 m²

Referência: 100.001.692

Venda 449.500 €

Classe Energética

Descrição

Lote Terreno com 12 000m2, em zona de excelentes acessos, a cerca de 500 metros da nova Base Logística do Mercadona, em Almeirim.

O imóvel destaca-se pela sua excelente localização, sito na E.N 114, a apenas 100 metros do nó de acesso à A13 e IC 10, que ligam à A1 e A2.

Situado em zona de fáceis acessos, o imóvel tem características únicas que lhe conferem uma viabilidade excecional para desenvolver os seu projetos e projetos para a sua empresa.

• 00h02 - acesso às principais rodovias nacionais (A13; IC10; A1; A2; A15);
• 00h45m - Lisboa;
• 01h00 - Margem Sul – Almada, Montijo, Alcochete;
• 01h30 – Porto de Sines;
• 02h30 – Porto, Algarve, Espanha.

Destinado a Área para Equipamento e Atividade Diversificadas, permite a instalação de:
• Estabelecimento destinado a comércio e/ou Serviços;
• Mercado Abastecedor;
• Armazéns Grossitas;
• Terminais de Transporte;
• Hotéis ou outros equipamentos de grande dimensão;
• Posto de Gasolina.

Os equipamentos a instalar deverão obedecer aos regulamentos próprios da sua área de intervenção e às condições seguintes:
• Nº de Estacionamentos proporcional à sua utilização;
• Acessos a partir da via publica;
• Distâncias mínimas às vias publicas;
• Área mínima do lote é de 1500m2, sendo os índices máximos de ocupação e impermeabilização em relação ao lote de 0.60% e 0.70%;
• Altura máxima permitida das construções de 12.5m, salvo em casos de instalações especiais devidamente justificadas.

A possibilidade de instalação de todas e quaisquer edificações, está dependente de parecer favorável da Infraestruturas de Portugal, sendo a respetiva autorização vinculativa.

Marque já sua visita ao local e aproveite esta oportunidade única.