Moradia T2 – NOVA – Junto a Escolas e Espaços Verdes Almeirim, Almeirim

Moradia
2
2
112 m²

Referência: 100.001.666

Venda 265.000 €

Classe Energética

Descrição

Moradia T2, NOVA, distribuída por um piso térreo, inserida em lote de terreno com cerca de 480m2, com 2 frentes (Rua dos Aliados e Rua Frazão de Vasconcelos).

Com uma área bruta de construção de cerca de 115m2, e uma área destinada a logradouro com mais de 360m2.

A Moradia de tipo T2, de construção totalmente NOVA, datada de 07/2024, possui uma eficiência energética A+, oferecendo-lhe a si e à sua família o conforto e bem-estar que procura.

A sua futura casa é composta por;
• 1 quarto, com uma área aproximada de cerca de 12m2;
• 1 Suite Master com cerca de 22m2, composto por Wc e Closet;
• 1 Wc Social Completo, equipado com base de duche, com uma área de cerca de 6m2 e que cumpre com todas as acessibilidades necessárias para pessoas com mobilidade reduzida;
• Cozinha e Sala em Open-Space, com uma área de mais de 40m2, conferindo-lhe um espaço incrível para viver momentos entre família e amigos;
• Logradouro com mais de 360m2, com poço, para disfrutar das tardes quentes e solarengas de Verão, no nosso Ribatejo.

O imóvel prima pela sua excelente localização, junto a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e de lazer, o que lhe confere uma centralidade única e exclusiva na cidade.

A cerca de 50 metros das Finanças, Pavilhão Municipal, Biblioteca, Escola Básica e Secundária e a meros 100 metros das Piscinas Municipais, Parque Municipal da Zona Norte e Complexo Desportivo.

Num raio de 1 km encontramos a Zona Industrial da cidade de Almeirim, que dispõe de todos os Hipermercados (Lidl, Continente, Aldi, Pingo Doce) e principais Espaços Logísticos, nomeadamente, a nova Base Logística do Mercadona;
• 00h10 - da linha ferroviária e cidade de Santarém
• 00h45 - da cidade de Lisboa e do Novo Aeroporto, em Alcochete
• 01h00 - Praias de Peniche, Nazaré e São Martinho do Porto
• 01h30 - Praias da Península de Setúbal e Troia
• 02h30 - Porto, Faro e Espanha

O imóvel dispõe ainda dos seguintes equipamentos:
• Estores Elétricos com corte térmico e acústico;
• Placa, Forno, Exaustor;
• Pavimento flutuante AC5;
• Vidros Base de Duche – Anticalcário;
• Tetos Falsos c/ isolamento térmico e acústico em lã mineral;
• Painéis Solares, com capacidade de 200 Litros, para aquecimento de águas;
• A.C (Quartos, Sala e Cozinha);
• Vidros Duplos, com oscilo batente.

Procura uma CASA com qualidade, conforto e bem-estar? Esta é sem dúvida a casa ideal para si. Prática, bonita, confortável, bem localizada e espaçosa.

Marque já a sua visita e surpreenda-se!!!