T2 renovado C/L.Garagem|centro Ermesinde prédio c/elevador Ermesinde, Centro (Ermesinde)

  • Apartamento
  • 2
  • 1
  • 96 m2
Referência: 100.002.233
Venda Preço sob consulta
Reservado
Classe Energética

Descrição

Excelente T2 totalmente renovado, incluindo a substituição integral de canalização e sistema elétrico. Situado ao nível do 6º andar, este imóvel tem áreas generosas e muita luminosidade, pois está todo orientado a poente e tem vistas desafogadas. As janelas são com caixilharia dupla, sendo uma delas com vidros duplos, o que garante silêncio total na casa.

Com lugar de garagem, acesso direto por ambos os elevadores. Portão da garagem automático. Possibilidade de arrendar um segundo lugar por 55€/mês.


Oferece muita arrumação, com 4 armários embutidos, 1 em cada quarto e 2 no corredor. Sala ampla e, ao lado, a cozinha totalmente mobilada com móveis lacados até ao teto, equipada com placa, forno e exaustor, e com espaço para a mesa para refeições. Dispõe ainda de 2 despensas. Ao fundo, uma lavandaria independente na varanda marquisada.

A localização é excelente: no centro de Ermesinde, perto de tudo, incluindo da estação de comboios, de onde se chega à baixa do Porto em 15 minutos, e há também o Parque Urbano, o Forum Cultural de Ermesinde, as convidativas esplanadas no Largo da Estação, cafés, restaurantes, mas também escolas, bancos, supermercados, etc. Passa ali também o autocarro dos STCP, que lhe permite chegar ao Hospital de S. João em 30 minutos numa viagem direta; de carro são apenas 11 minutos!

Se procura um bom T2 perto do Porto, esta é uma oportunidade a não perder! Peça já uma visita!

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EN

Excellent T2 completely renovated, including the complete replacement of plumbing and electrical system. Located on the 6th floor, this property has generous areas and lots of light, as it is all oriented to the west and has open views. The windows has double frames, one of them with double glazing, which guarantees total silence in the house.

It offers lots of storage, with 4 built-in wardrobes, 1 in each bedroom and 2 in the hallway. Large living room and, next to it, the fully furnished kitchen with lacquered furniture up to the ceiling, equipped with hob, oven and extractor, and with space for the table for the family meals. It also has 2 pantries. In the background, an independent laundry in the closed balcony.

Parking for one vehicle in the garage in the basement, with access by both elevators. Automatic gate. Possibility of renting another parking place for 55€ a month.

The location is excellent: in the center of Ermesinde, close to everything, including the train station, from where you can reach downtown Porto in 15 minutes. There you have also the city Park, the Cultural Forum of Ermesinde, the inviting terraces in the Station Square, cafes, restaurants, but in a short walking distance you have also schools, banks, supermarkets, etc. There is a STCP-public bus stop there, which allows you to reach Hospital de S. João in 30 minutes on a direct journey; by car it is only 11 minutes!

If you are looking for a good T2 near Porto, this is an opportunity not to be missed! Request a viewing now!

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FR

Excellent T2 entièrement rénové, y compris le remplacement complet de la plomberie et du système électrique. Située au 6ème étage, cette propriété a des espaces généreux et beaucoup de lumière, car elle est toute orientée à l'ouest et a une vue dégagée. Les fenêtres sont à double vitrage, ce qui garantit un silence total dans la maison.

Cette proprieté offre beaucoup de rangement, avec 4 placards intégrés, 1 dans chaque chambre et 2 dans le hall. Grand salon et, à côté, la cuisine entièrement équipée avec des meubles laqués jusqu'au plafond, équipée de plaque de cuisson, four et hotte, et avec un espace pour la table pour les repas. Il dispose également de 2 garde-manger. En arrière-plan, une buanderie indépendante sur le balcon fermé.

Place de parking dans le sous-sol avec accès par les 2 ascenseurs. Porte automatique. Possibilité de loyer un autre place pour 55€ par mois.

L'emplacement est excellent: dans le centre d'Ermesinde, à proximité de tout, y compris la gare, d'où vous pouvez rejoindre le centre-ville de Porto en 15 minutes. En plus, il y a tout proche le parc urbain, le Forum culturel d'Ermesinde, les terrasses accueillantes de la Gare, cafés, restaurants, mais aussi des écoles, banques, supermarchés, etc. Le bus des Transports Publiques de Porto STCP y passe également, ce qui vous permet de rejoindre l'hôpital de S. João en 30 minutes sur un trajet direct; en voiture c'est seulement 11 minutes!

Si vous cherchez un bon T2 près de Porto, c'est une opportunité à ne pas manquer! Demandez une visite maintenant!


Características

  • Referência: 100.002.233
  • Estado: Renovado
  • Área útil: 96 m2
  • Área bruta: 96 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 1
  • Ano de construção: 1984
  • Certificado energético: C

Divisões

Quarto
 
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Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos
Sala
 
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Ampla
Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Cozinha
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Divisões: Lavandaria
Móveis: Lacados
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Exaustor
Equipamento lavandaria: Estendal
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 90
Tipo: Completo
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro, Luz directa
Corredor
 
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Roupeiros: 2
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Quarto
 
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Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos
Garagem
 
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Luz, Portão automático, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 8
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Ponto de luz
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 6
Climatização  
Cilindro eléctrico
Caixilharia  
Dupla, Termolacada, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas
Exposição solar  
Poente
Zona
Acessos  
Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Transportes públicos, Bons
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins

Localização

Contacto

Elisabete AbreuPorto, Porto

  • Tendência Líder Unipessoal Lda
  • AMI: 16699
  • [email protected]
  • Rua Doutor António Ferreira Braga, nº 27, 4250-005 PORTO
  • +351 919 605 780

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