T2 NOVO C/SUITE, VARANDAS E JARDINS AO CARVALHIDO Paranhos, Carvalhido (Paranhos)

Venda 280.000 €

CONCLUSÃO MAIO 2023

Classe Energética

Descrição

Excelente T2 em construção, orientada a poente, em prédio com painéis solares e jardins do condomínio, na zona do Carvalhido. A obra estará pronta em Maio de 2023 e a escriturar em Julho.

Zona residencial consolidada, que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Rua Serpa Pinto, da Constituição, da Avenida de França e da rotunda da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

√ Excelente sala com 28,75 m2 em open space, com varanda.
√ Cozinha equipada com eletrodomésticos CANDY ou equivalente.
√ Suite e quarto com roupeiros embutidos.
√ Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares.
√ Louça sanitária suspensa Sanindusa.
√ Janelas com caixilharia com vidro duplo e corte térmico.
√ Jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico

Este imóvel situa-se ao nível do 2º andar, e tem uma porta de entrada blindada DIERRE (ou equivalente).
Exposição solar: poente.

Na cave dispõe de um lugar de garagem para 1 carro com ficha para carregamento elétrico.

Aproveite esta oportunidade para investir e viver no coração da cidade do Porto!

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ENG

NEW TWO-BEDROOM (T2) FACING WEST WITH PRIVATE GARDENS AT CARVALHIDO

Excellent 2-bedroom apartment (T2) facing west (sunset), in a building with private gardens, in the Carvalhido area. The building will be ready for delivery by March 2023.

Consolidated residential area, which has come to be qualified, a stone's throw from Rua Serpa Pinto, Constituição, Avenida de França and the Boavista roundabout, very well served by public transports, indicating a high and safe recovery potential.

√ Excellent living room with 28.75 sqm in open space with the kitchen, with balcony.
√ Suite and bedroom with built-in wardrobes.
√ Kitchen equipped with CANDY appliances or equivalent.
√ Heating of sanitary water by solar panels.
√ Suspended sanitary ware by SANINDUSA.
√ Windows with double glazed frames and thermal cut.
√ Outdoor gardens with landscape treatment

This property is located on the 2nd floor and has a DIERRE reinforced entrance door (or equivalent).
Sun exposure: sunset (west).

In the basement there is a parking space for 1 car with a plug for electrical charging.

Seize this opportunity to invest and live in the heart of the city of Porto!

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FR

Excellent apartement à 2 chambres (T2) avec orientation solaire ouest (soleil couchant), dans un immeuble avec jardins en copropriété, dans le quartier de Carvalhido. Les travaux seront terminés en mars 2023.

Zone résidentielle consolidée, qui a été qualifiée, à deux pas de la Rua Serpa Pinto, Rua da Constituição, Avenida de França et du rond-point Boavista, très bien desservie par les transports publiques, indiquant un potentiel de récupération élevé et sûr.

√ Excellent salon de 28,75 m2 en espace ouvert avec la cuisine, avec balcon.
√ Suite et chambre avec placards.
√ Cuisine équipée d'électroménagers CANDY ou équivalent.
√ Chauffage de l'eau sanitaire par panneaux solaires.
√ Appareils sanitaires suspendus SANINDUSA
√ Fenêtres avec châssis double vitrage et coupe thermique.
√ Jardin extérieur en copropriété avec traitement paysager.

Ce bien est situé au 2ème étage et dispose d'une porte d'entrée blindée DIERRE (ou équivalent).
Au sous-sol, il y a espace de stationnement pour 1 voiture avec une prise pour la recharge électrique.
Exposition au soleil : couchant (ouest).

Saisissez cette opportunité pour investir et vivre au cœur de la ville de Porto !

Características

• Referência: 100.002.377
• Estado: Em construção
• Preço: 280.000 €
• Área útil: 76 m²
• Área bruta: 79 m²

• Quartos: 2
• WC: 2
• Ano de construção: 2023
• Certificado energético: A

Documentos

• PLANTA fração M.pdf

Divisões

Localização

Contacto

Elisabete AbreuPorto, Porto

• Tendência Líder Unipessoal Lda
• AMI: 16699
• [email protected]
• Rua Doutor António Ferreira Braga, nº 27, 4250-005 PORTO
• +351 919 605 780 (Chamada para rede móvel nacional)
• +351919605780

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