T3 NOVO c/2 L.Garagem | Emp. Varandas da Venezuela Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

  • Apartamento
  • 3
  • 2
  • 129 m2
Referência: 100.002.184
Venda 470.000 €
Classe Energética

Descrição

Apartamento T3 NOVO a estrear, no empreendimento Varandas da Venezuela, com uma área total de 191,20 m2 e 2 lugares de garagem.

Este excepcional apartamento está situado na mais nobre zona da cidade, oferece total conforto e a segurança de uma portaria com serviço 24 h. Tudo quanto espera de um apartamento moderno de luxo vai encontrar aqui:
* Luxuosa entrada do edifício, rodeado de amplos jardins
* Porta do apartamento blindada.
* Varanda espaçosa em deck a todo o comprimento da casa
* Aquecimento central com radiadores em todas as divisões
* Sala de 32,41 m2 com varanda larga.
* Dispõe de 3 quartos, dos quais 1 é suite: a casa de banho da suite tem banheira com hidromassagem e chuveiro, a dos 2 quartos tem base de chuveiro. Todas com toalheiros aquecidos e louças sanitárias suspensas.
* Tetos falsos com focos.
* Soalho em madeira tropical de sucupira.
* Portadas com vidro duplo e abertura em oscilo-batente, garantindo silêncio total na casa e oferecendo 2 tipos de abertura: normal e basculante, para efeitos de ventilação.
* Cozinha totalmente equipada com mobília moderna com muita arrumação, todos os electrodomésticos de marca alemã (De Dietrich) a estrear
* Zona privada de 1 suite e 1 quarto independente da zona social.
* Grande sala do condomínio, que pode ser usada como salão de festas, e que dispõe de uma cozinha equipada e casas de banho para esse efeito.

Tanto a suite como os 2 quartos, todos têm armários embutidos e acesso à varanda. Há ainda um cofre encastrado na casa.

A portaria com serviço permanente, que faz parte integrante deste empreendimento, permite-lhe deixar os seus filhos a brincar no jardim com toda a segurança.

Localizado entre a Av. da Boavista e o Campo Alegre, este fantástico imóvel fica junto à Casa das Artes, à Clínica Luso-Espanhola, Jardim Botânico, Colégio Alemão, Polo Universitário do Campo Alegre, está perto da Casa da Música e da rotunda da Boavista, com todos os seus serviços.

Os acessos são excelentes e em poucos minutos chega à à VCI e Autoestrada A1, o que lhe permite acesso rápido a todos os pontos da cidade e ainda uma saída e entrada rápida no Porto.

Se procura um apartamento T3 de alta qualidade para a sua família, perto de tudo e com os melhores acessos, acabou de o encontrar. Peça uma visita e verifique por si mesmo.


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Características

  • Referência: 100.002.184
  • Estado: Novo
  • Preço: 470.000 €
  • Área útil: 129 m2
  • Área bruta: 192 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2011
  • Certificado energético: B
  • Condomínio Mensal: 76,62 €

Divisões

Quarto
14.4m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 26
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz, Iluminação indireta
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto
15.79m2
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Rodapé, Suite
Áreas: Varanda: 26
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Focos
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Sala
32.41m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 26
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Aquecimento: Recuperador
Hall
11.85m2
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Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Iluminação indireta
Corredor
3.93m2
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Roupeiros
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Focos
Cozinha
11.64m2
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Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Granito
Tecto: Focos
Divisões: Móvel Despenseiro
Móveis: Lacados
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Armário, Máquina de lavar roupa
Arrumos
8m2
 
No piso -2
Garagem
27m2
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2 Lugares de garagem
Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes, Nº de pisos: 7
Elevador  
Número de elevadores: 4
Tipo empreendimento  
Habitação, Condominio fechado
Isolamento  
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito
(Hall de entrada) Tecto  
Focos
Equipamento  
Gás canalizado, Sala de condomínio, Zelador / Porteiro, Video-Porteiro, Jardins
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 2
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia  
Termolacada, Vidro Duplo, Portadas
Vistas  
Cidade, Jardins
Exposição solar  
Nascente

Localização

Contacto

Elisabete AbreuPorto, Porto

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